Язык

Динамика предприятия

Политики и регламенты

Информация об отрасли

Динамика компании

Главная страница

2020

В этом году в Пекине доля сборных зданий составит более 30% от общей площади нового строительства.

Мы будем способствовать формированию ряда крупных предприятий в области проектирования, строительства и производства деталей и компонентов, генеральных подрядных организаций с современным уровнем сборки и строительства, а также соответствующей команды профессиональных навыков.

Для всестороннего и стабильного продвижения развития сборных зданий, реализации высококачественного развития строительной отрасли столицы и успешного завершения работы по "13-й пятилетке", в соответствии с "Руководящими принципами Генерального управления Народного правительства города Пекина по ускорению развития сборных зданий" (Пекинское политическое управление Фа [2017] № 8), Пекинская муниципальная комиссия по жилищному строительству и развитию городских и сельских районов недавно выпустила "Ключевые моменты" развития Пекина.

В "Ключевых моментах" указано, что в этом году необходимо добиться того, чтобы сборные здания составили более 30% от вновь построенной площади зданий, и способствовать формированию группы крупных предприятий в области проектирования, строительства и производства частей и компонентов, генеральных подрядных организаций с современным уровнем сборки и строительства, а также соответствующих профессиональных команд.

В "Ключевых моментах" упоминается, что все виды жилья с компенсацией, независимо от того, включены ли они в план строительства квартир с компенсацией или нет, должны использовать сборные здания (за исключением тех, у которых площадь надземного строительства менее 20000 квадратных метров). В соответствии с "Временными рекомендациями по укреплению строительства и управления пилотными проектами аренды коллективной земли в Пекине" (Пекинская жилищная страховка [2018] № 14) поощряется использование сборных зданий. Арендное жилье, принадлежащее предприятиям, должно соответствовать требованиям документов по торгам на землю для реализации сборных зданий. Новые здания, финансируемые государством, должны быть сборными. Школы, больницы, спортивные залы, торговые центры, офисные здания и другие новые общественные здания поощряются к приоритетному использованию стальных конструкций. Среди них новые общественные здания с площадью одного этажа более 10000 квадратных метров (включительно), финансируемые государством, должны быть стальными конструкциями. Соответствующие требования устанавливаются через документы по торгам, аукционам и выставлению на продажу, и сборные здания должны использоваться для проектов по развитию коммерческого жилья, которые получают права на использование государственной земли с надземной строительной площадью 50000 квадратных метров (включительно) в шестом районе города и районе Тунчжоу через торги, аукционы и выставление на продажу; проекты по развитию коммерческого жилья, которые получают права на использование государственной земли с надземной строительной площадью 100000 квадратных метров (включительно), должны использовать сборные здания. Надземная строительная площадь проектов по развитию коммерческого жилья должна соответствовать контролируемой площади строительства проекта, указанной в документах по торгам, аукционам и выставлению на продажу. Новые промышленные здания должны быть сборными, в основном включая мастерские (машинные помещения, цеха) и склады.

Согласно "Ключевым моментам", новые строительные проекты, которые не используют сборные здания, в основном включают новые проекты общественных зданий с площадью одного здания менее 5000 квадратных метров; конструкции и вспомогательные объекты (комнаты для мусора, распределительные щиты и т. д.) строительного проекта; технические условия являются специальными и не подходят для реализации проектов сборного строительства (подлежат утверждению Муниципальным собранием зданий после демонстрации Муниципальным экспертным комитетом по зданиям), и т. д.