-
-
-
-
-
Видеокартинка
10
2020
-
09
Технология индустриализации жилищного строительства в развитых странах мира представляет девять основных тенденций развития.
Для достижения устойчивого развития общества степень индустриализации жилищного строительства отражает уровень модернизации жилищной отрасли, который является основным символом модернизации жилищной индустрии. Прогресс индустриализации жилищного строительства напрямую влияет на строительство ресурсосберегающего и экологически чистого общества, а также на способность к устойчивому развитию нашей страны и мира.
В развитых странах индустриализация жилья рассматривает организацию, производство, управление, обслуживание и даже обновление жилья как целый жизненный цикл, который основан на целой цепочке промышленности и процессе модернизации всей системы. В настоящее время, как зрелая современная индустрия, индустриализация жилья широко практикуется в некоторых развитых странах и демонстрирует девять основных тенденций развития.
Тенденция 1: Массовая индивидуализация
Это неизбежный выбор для предприятий по развитию жилой недвижимости, чтобы справиться с жесткой конкуренцией и сегментацией спроса на рынке жилья. Введение массовой индивидуализации в производство жилья: сочетание преимуществ массового производства и индивидуального производства — это массовое производство персонализированных индивидуальных продуктов и услуг. Удовлетворение потребностей отдельных клиентов без ущерба для экономической эффективности. Достижение диверсификации и индивидуализации для удовлетворения потребностей рынка через гибкую и быструю реакцию цепочки поставок.
Тенденция 2: Интеграция технологий
С повышением уровня жизни потребителей требования людей к качеству жилья становятся все выше. Дизайн дома также усложняется, а технологии становятся сложными и бесконечными, что способствует тому, что многие технологии становятся независимыми профессиями. Специализированная сегментация отражает повышение "точности" дома, что является выдающимся проявлением современного дизайна. Другими словами, все специальности могут быть интегрированы в дом, чтобы сформировать хороший продукт. Качество дома в конечном итоге зависит от степени интеграции передовых технологий.
Тенденция 3: Конструирование логических систем
На ежегодной встрече ACC в 2012 году во Франции Организационный комитет ACC счел нереалистичным требовать, чтобы все компоненты были универсальными. Набор каталогов компонентов должен лишь координироваться с некоторыми другими каталогами и формировать "логическую систему строительства". В последние годы, чтобы способствовать модернизации строительной отрасли жилья, Французская федерация бетонной промышленности и Французский исследовательский центр бетонных изделий организовали почти 60 заводов по производству сборных конструкций по всей стране, чтобы предоставить техническую и экономическую информацию для своих продуктов и составить набор программного обеспечения G5. Эта программная система объединяет в каталоге продуктов строительные компоненты (в основном ограждающие конструкции, внутренние стены, полы, колонны и балки, лестницы и различные технические трубы), которые соответствуют одним и тем же правилам координации модуля и совместимы при установке, она информирует пользователя о правилах координации выбора, технических данных и размерных данных различных типов компонентов, методах строительства конкретного строительного участка, методах соединения между его основной формой и компонентами, а также экономике дизайна. Используя эту программную систему, любой архитектурный проект может быть "преобразован" в проект с индустриализированными строительными компонентами без изменения характеристик оригинального дизайна, особенно характеристик архитектурного искусства.
Тенденция 4: Сборка домов
С технологическим прорывом в области высоконагруженной, легкой холоднокатаной конструкционной стали, старая мечта австралийских архитекторов "Сборка домов" стала реальностью. Сталь, используемая для производства стальных каркасов, обладает следующими передовыми характеристиками: это высокопрочная конструкционная сталь, способная выдерживать высокие нагрузки; по сравнению с деревом с такой же несущей способностью ее вес составляет всего 1/3; поверхность оцинкована для предотвращения коррозии, а ее долговечность может достигать 75 лет без капитального ремонта. Еще одним значительным прорывом в технологии строительства жилья в Австралии является система "быстрой стены". Быстрая стена — это пустотелая плита, предварительно изготовленная на заводе и окрашенная на заводе. Ее вес составляет всего 38 кг/м2, основные ингредиенты — гипсокартон, стекловолокно и водонепроницаемые полиэфирные материалы. Стандартный размер плиты составляет 13 метров (длина) x 2,85 метра (ширина) x 12 мм (толщина). Этот размер обеспечивает возможность установки всего один раз для формирования всей стены жилого здания. В то же время ее также можно нарезать на любую длину и высоту для сборки. Заливка бетона в среднюю полость позволяет достичь хороших противопожарных, звукоизоляционных и теплоизоляционных свойств и несущей способности.
По сравнению с кирпичными и деревянными конструкциями, сборные стальные каркасы и система быстрой стены из бетона имеют несколько очевидных преимуществ, например, они могут создать более гибкое пространство для строительства; они имеют большую долговечность, чем кирпичные и деревянные конструкции; им требуется лишь небольшое количество обслуживания, что полностью устраняет проблему уничтожения вредителей; удобство и скорость строительства обеспечивают хорошую экономию. Кроме того, это также очевидно экономит трудозатраты на строительной площадке, установка и транспортировка просты, а земляные работы сокращены. Это также очень выгодно по цене. Идея быстрой установки домов была мечтой австралийских архитекторов с 1960-х годов, но только в последние годы сочетание стального каркаса и сборной бетонной стены сделало "строительство домов" действительно "сборкой домов".
Тенденция 5: Система строительства SI
Система строительства SI (SI housing construction system) является технической платформой для инноваций и развития японской строительной отрасли. Она относится к системе строительства жилья, в которой опорное тело S (Skeleton) и заполняющее тело I (Infill) полностью разделены. Система строительства SI состоит из тела дома и опорного тела (Skeleton), состоящего из общего пространства оборудования — с долговечностью более 100 лет, спроектированного с точки зрения охраны окружающей среды и социальной экономики, тем самым увеличивая стоимость актива дома. Заполняющее тело (Infill), состоящее из внутреннего пространства и оборудования каждого домохозяйства, в основном основано на его адаптивности, адаптируясь к изменениям в образе жизни и использовании членов семьи, и внутренние жители могут быть гибкими и изменяемыми, что предоставляет возможность для жильцов продолжать использовать и улучшать эксплуатационную ценность дома.
Тенденция 6: Система быстрой сборки RBS
Система быстрой сборки RBS (RBS rapid construction system) представляет собой полный набор технологий для строительства жилых зданий с использованием специальных бетонных малых блоков. Она названа так, потому что скорость строительства быстрее, чем у обычного монолитного бетона и сборных бетонных конструкций. В настоящее время она применяется в США, Турции, Колумбии и других странах. Завод, использующий эту технологию для производства малых бетонных блоков, использует современное оборудование BASSRE для производства и нанимает всего 3-4 рабочих. Строительство жилого здания с использованием этой технологии обычно занимает всего несколько дней или более десяти дней. Внешние стены, внутренние стены, колонны, плиты перекрытия, наружные ступени и мощение этого жилого здания строятся из бетонных блоков этой системы. Все его стены и балки перекрытий собираются с использованием преднапряженной технологии для сборки малых бетонных блоков. Благодаря высокой производительности затраты на труд и капитал могут быть значительно снижены, поэтому стоимость конструкции составляет всего около 40-50 долларов за квадратный метр.
Тенденция 7: Система композитных стен из полиуретановой изоляции
Это новая технология, внедренная канадской строительной отраслью. Она использует вспененный полиуретан в качестве системы композитных стеновых панелей с теплоизоляционными материалами. Панель может быть изготовлена из волокнистого цементного плиты, многослойной водонепроницаемой фанеры, оцинкованной стальной листы и т. д. На заводе панель сначала прочно фиксируется в форме, оставляя полость посередине. После того как форма закреплена группой болтов, смешанная полиуретановая суспензия вводится в полость через резервные отверстия на стороне формы с помощью воздушного пресса. После процесса вспенивания, который занимает около 20 минут, можно провести демонтаж формы, и получается композитная стеновая панель. Композитная стеновая панель с волокнистым цементным покрытием может быть оформлена в виде камня, имитирующего водяную кирпичную стену, имитирующего натуральный камень и другие декоративные эффекты. Система композитных стен из полиуретановой теплоизоляции может использоваться для строительства жилых районов, офисных зданий или складов для продуктов питания, а ее крыша, стены и полы полностью изготовлены из композитных панелей с теплоизоляцией из вспененного полиуретана. При установке такого цельного дома сначала устанавливается надстройка на предварительно забитый железобетонный свай, что позволяет не только предотвратить сжатие и разрушение дома вечной мерзлотой, но и предотвратить его засыпку тяжелым снегом зимой. С этой стороны это также показывает, что изоляционные свойства композитной стеновой конструкции из полиуретана хороши, но также демонстрирует высокий уровень индустриализации жилья в Канаде.
Тенденция 8: Строительные системы
В середине 1970-х годов Японский центр строительства был уполномочен Министерством строительства разработать и внедрить идентификацию индустриализированного жилья и разработал "Правила идентификации производительности индустриализированного жилья", целью которых является ускорение развития индустриализации жилья. В 1978 году Министерство жилищного строительства Франции создало условия для развития индустриализации жилья и предложило продвижение "строительной системы" как средства перехода к универсальной строительной системе. "Строительная система" основана на правилах размерной координации, а основная структурная система предлагается строительным предприятием или проектной фирмой, которая состоит из серии стереотипных частей и компонентов, которые могут заменять друг друга, формируя каталог частей и компонентов системы. Архитекторы могут использовать один из компонентов, как строительные блоки, чтобы формировать разнообразные здания (система строительных блоков). Для выбора "строительной системы" Министерство жилищного строительства Франции поручило Французскому центру строительных технологий (CSTB) сформировать экспертную комиссию, состоящую из инженеров, архитекторов и экономистов, для утверждения "строительной системы". Франция сейчас выбрала 25 видов жилых "строительных систем". В этих "строительных системах", помимо небольшого количества деревянных и стальных конструкций, подавляющее большинство бетонных сборных систем, сборная система жилья немного превышает независимую жилую систему и имеет преимущества в снижении спецификаций компонентов, упрощении установки узлов, гибкости внутреннего пространства, свободе дизайна интерьера, ускорении скорости строительства и так далее.
Тенденция 9: Технология функционального жилья
Правительство США придает большое значение исследованию технологии функционального жилья (residential functional technology). Конгресс выделяет 10 миллионов долларов в год Министерству жилищного строительства и городского развития для изучения разработки и исследования новых технологий для жилых функций и поручает Национальному центру исследований строительных технологий США отвечать за исследования и разработки строительной технологии. Например, NASA работает над продвижением передовых экологических технологий, таких как переработка, очистка и использование воды, а также солнечные батареи в центре космических аппаратов для технологий функционального жилья. Например, "система очистки воды в туалете" предназначена для того, чтобы бытовые сточные воды соответствовали "международному стандарту качества питьевой воды" с помощью физико-химической или биохимической обработки. Другой пример - это избегание "системы пост-дренажа", в которой дренажные отверстия туалета на полу и трубы не пересекают плиту пола, что в корне устраняет проблемы с шумом, перекрестной инфекцией, конденсатом и тому подобное. Также существуют технологии солнечной энергии для использования света и тепла и применение фотоэлектрических технологий. Продукты, используемые в индустриализированных домах, включают солнечные плиты, солнечные водонагреватели, солнечные батареи, фотоэлектрические электростанции (системы) и т.д.
Индустриализация жилищного строительства
Но.25, дорога Фулиан, промышленная зона Фуань, город Фошань
№ 7, Jianyi Road, Синьцзян Wujiau промышленная зона, Бингтуань новых строительных материалов промышленный парк
Потсдамский проспект 12, Берлин, Германия
Публичный номер WeChat
ТикТок
Авторские права©2014-2025 КО. технологии строительства Гуанчжоу Хэнде, Лтд