Язык

Динамика предприятия

Политики и регламенты

Информация об отрасли

Динамика компании

Главная страница

2020

Политика по сборным зданиям - где и куда обращаться?

Развитие сборных зданий будет процветать по всей стране.

1, в каких областях в основном реализуется политика?

Три крупных городских агломерации, такие как Сяньси, Лучуан, Цинь и другие регионы, более активны. В настоящее время Пекин-Тяньцзинь-Хэбэй, дельта реки Янцзы, дельта реки Жемчужной, Хунань и Лу развиваются быстро, с уровнем проникновения более 20% в 2019 году. Исходя из требований политики, три крупных городских агломерации, регион Сяньси, Лучуан, Цинь выдвинули более высокие цели по уровню проникновения, чем национальные цели на 2020/2025 годы, продвижение сборных зданий более активно. Кроме быстрого развития вышеуказанных областей благодаря высокому уровню экономического развития и зрелой промышленной цепочке, мы можем видеть, что Хэнань и другие центральные регионы, Гуйчжоу, Синьцзян и другие западные провинции, Цзилинь, Хэйлунцзян и другие северо-восточные регионы также догоняют и выдвигают высокие цели развития. Поэтому в среднесрочной и долгосрочной перспективе ожидается, что развитие сборных зданий будет процветать по всей стране.

2. Каковы основные формы поддержки политики?

Сила и стимул сосредоточены на решении множества проблем. С одной стороны, на этапе передачи земли выдвигаются требования к показателям сборных зданий, что заставляет застройщиков использовать сборные методы строительства; с другой стороны, решая проблемы застройщиков, заводов по производству компонентов, строительных единиц и потребителей, чтобы мобилизовать энтузиазм всех сторон:

► Застройщики: увеличение маржи прибыли за счет стимулов по объему (что может увеличить доход от продаж примерно на 3 процента при меньшем финансовом давлении) и финансовых субсидий (до 5 процентов от стоимости жилья), чтобы ускорить оборот за счет ранней предпродажи и т.д.;

► Заводы по производству компонентов, строительные единицы: предоставление налоговых льгот, снижение сборов, а также поддержка строительства промышленных парков, повышение квалификации для помощи долгосрочному росту предприятий;

Потребители: предоставление льгот по кредитам CPF для повышения привлекательности сборных зданий и формирования потребительского принятия.

Политика устойчива?

Ожидается, что интенсивность политики останется на высоком уровне в ближайшие годы. Поскольку центральные и местные политики четко определили цель развития сборных зданий на 2025 год, мы считаем, что поддерживающая политика все еще будет сохранять определенную интенсивность в течение 5 лет, чтобы обеспечить достижение цели.

4. Если политика будет отменена, сможет ли отрасль развиваться здорово?

К 2025 году ожидается, что отрасль сможет полагаться на собственные силы для достижения здорового развития: 1) в условиях роста затрат на труд, увеличения коэффициента использования мощностей компонентов, повышения производственной эффективности и снижения валовой прибыли заводов по производству компонентов, ожидается, что затраты на строительство и установку сборных зданий в 2025 году будут ниже, чем у зданий, залитых на месте; 2) Ожидается, что опыт в проектировании и организации строительства будет постепенно накапливаться, а технологии будут постепенно улучшаться, и качество производства компонентов ожидается улучшится для обеспечения реализации; 3) Ожидается, что принятие потребителями будет постепенно увеличиваться.

В краткосрочной перспективе политика все еще будет способствовать быстрому развитию отрасли, а после постепенного снятия среднесрочной и долгосрочной политики отрасль также ожидается продолжит развиваться здорово, оптимистично оценивая результаты и перспективы развития ведущих компаний.